Современные загородные дома по уровню комфорта давно стали цениться гораздо выше городских квартир.
Причин этого сразу несколько.
Одна из них заключается в возможности создания полноценной системы инженерии, в полной мере решающей вопросы:
- электроснабжения;
- отопления;
- водоснабжения здания.
Проектирование инженерных систем загородного дома должно идти параллельно с разработкой проекта конструктивной части здания и архитектуры. Только в этом случае можно быть уверенным в том, что оборудование будет функционировать полноценно, а его эксплуатация не доставит собственнику лишних хлопот и расходов. Спроектировать прокладку инженерных сетей для уже готового проекта здания или даже полностью построенного дома также можно. Но это будет сложнее и дороже. Также в этом случае повышается вероятность того, что не все оптимальные решения можно будет реализовать.
Этапы проектирования
При разработке комплексного проекта инженерных систем отопления, водоснабжения и электроснабжения дома работа ведется в несколько этапов, на каждом из которых предстоит принять ряд важных решений.
Начальный этап – это составление технического задания, в котором учитываются требования собственника недвижимости. При этом также принимаются во внимание особенности здания, проводится его предпроектное изучение. Результатом работы на этом этапе является появление технико-экономического обоснования с указанием стоимости проектных и монтажных работ.
Второй этап – создание эскизного проекта с произведением расчетов параметров оборудования, а также выбором конкретных моделей, соответствующих требованиям. В это же время проект инженерии согласовывается со строительным.
Третий этап – разработка схем монтажа внутренних систем и оборудования, а также согласование мест размещения оборудования и прокладки коммуникаций.
Завершающий этап включает в себя разработку полного комплекта технической документации, к которому прикладываются спецификации на оборудование, а также на другие необходимые в процессе дальнейших работ материалы.
От чего зависит стоимость составления проекта?
Существует ряд основных факторов, влияющих на итоговую цену при составлении проекта инженерии в частном доме. Среди них:
- Особенности здания, конструктивной составляющей, планировочных решений помещений;
- Сложность технического задания с пожеланиями заказчика;
- Объем работ, а именно выполняется ли комплексное проектирование или разрабатывается проект только одного направления.
В стоимости проектных разработок стоимость проектирования инженерных систем составляет 20-30%.
К чему может привести работа без грамотного проекта?
В стремлении сэкономить, многие отказываются от услуг профессиональных проектировщиков инженерии, предпочитая заниматься разработкой проекта самостоятельно или при помощи недостаточно квалифицированных в этой области строительных специалистов. На начальном этапе это позволит сэкономить, но по итогу может обернуться еще большими расходами.
Неправильно рассчитав тепловые потери здания на этапе проектирования системы отопления, можно либо завысить расходы на тепловой контур, либо приобрести оборудование недостаточной мощности. В итоге придется производить замену оборудования или мириться с постоянным дискомфортом. Если допустить незначительные ошибки при проектировании системы водоснабжения и канализации, может потребоваться проведение демонтажа пола. Неправильный расчет при монтаже системы электроснабжения грозит не только дискомфортом и постоянными перегрузками сети. Порой такие ошибки становится причиной реальной угрозы безопасности жилья. Продолжать примеры можно еще долго.
Проектирование систем отопления, электроснабжения, водоснабжения в частном доме – важный этап работ, от качества выполнения которого зависит комфорт и безопасность жилья. Не стоит экономить, ведь грамотно спроектированная и смонтированная система инженерии прослужит много лет с необходимостью минимального сервисного обслуживания.
Доверяйте работы только профессионалам, которые выполнят задачу быстро, грамотно, а также предоставят гарантию.
